房产的数据表
出卖 公寓房（砖头） Budapest III. 市区 - Testvérhegyen ÚJSZERŰ sorházi lakás
| 94 m2面积 | 1 + 3 房间 |
| 159 900 000 HUF价格 | |
| 372597识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
100 m2 地皮
外面是园子 风景
就像新 状态
Tégla 架构
16 m2 阳台
热泵 暖气
Dupla komfort 舒适感
自己的车库 停车
几层 Ground floor
没有 电梯
Bun 公共交通
美国式厨房
有 有园子
2015 修建年
公关费用 20 000 HUF
Kelet 方向
详细描述
III. kerületben TESTVÉRHEGYEN csendes kertvárosi övezetben, igényes 2015-ös ( tégla + 15 cm dryvit ) építésű, újszerű ( bruttó 111,4 m² ) nettó hasznos 94 m² alapterülettel rendelkező nappali + 3 szobás sorházi lakást, saját leválasztott kb. 100 m² KERTRÉSSZEL kínálunk eladásra.
A saját kertrész a belső közös udvarból is megközelíthető egy kiskapun keresztül, illetve a nappaliból megközelíthető saját kb. 16 m² teraszon keresztül is.
A teljes telek 1200 m² összesen 2 x 3 lakásos társasház található, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek a lakások ( társasházi alapító okirattal rendelkezik ), mindegyik lakáshoz tartozik 1 db. SAJÁT GARÁZS ( 13 m² ) , továbbá 1 db. felszíni KOCSIBEÁLLÁSI lehetőség is, így 2 db. gépcsoki számára megoldott a parkolás telken belül.
A lakás fűtése-hűtése: elektromos split hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és FanCoil rásegítéssel , külön mérőórákkal rendelkezik, közös ktg.: 20 ezer Ft/hó ( tartalmazza: szemétszállítás, közös világítás - elektromos kapuk, közös képviselő díját, biztosítás, saját kertész ), felújítási alap szintén havi 20 ezer Ft/hó.
A külső nyílászárók háromrétegűek, így a külső szigeteléssel együtt illetve a korszerű fűtés/hűtés rendszernek köszönhetően az energiaszámlák alacsonyak.
Öntözőrendszer kiépítve ( fúrt kúttal ), rejtett világítások, szír díszitő mészkő belső burkolatok, beépített fa konyhabútor, Siemens minőségi gépekkel, borovifenyő fa lépcsőburkolat és belső nyílászárók, riasztó és klíma kiépítve.
Igény esetén a további bútorzat is megbeszélés tárgyát képezheti ( opcionális ).
Külső homlokzati festés illetve a fa elemek újrafestése 2023-ban történt.
ÚJ hőszivattyús beltéri és kültéri készülékcsere is történt idén (2024-ben), LG készülék.
Méretek és elrendezés az alaprajzokon látható.
Az ingatlan ára: 159,9 MFt. kompletten, tartalmazza a kocsibeálló illetve a garázs árát is.
Birtokbaadás az adásvétel megkötésének napjától számítva kb. 2 hét!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
A saját kertrész a belső közös udvarból is megközelíthető egy kiskapun keresztül, illetve a nappaliból megközelíthető saját kb. 16 m² teraszon keresztül is.
A teljes telek 1200 m² összesen 2 x 3 lakásos társasház található, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek a lakások ( társasházi alapító okirattal rendelkezik ), mindegyik lakáshoz tartozik 1 db. SAJÁT GARÁZS ( 13 m² ) , továbbá 1 db. felszíni KOCSIBEÁLLÁSI lehetőség is, így 2 db. gépcsoki számára megoldott a parkolás telken belül.
A lakás fűtése-hűtése: elektromos split hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és FanCoil rásegítéssel , külön mérőórákkal rendelkezik, közös ktg.: 20 ezer Ft/hó ( tartalmazza: szemétszállítás, közös világítás - elektromos kapuk, közös képviselő díját, biztosítás, saját kertész ), felújítási alap szintén havi 20 ezer Ft/hó.
A külső nyílászárók háromrétegűek, így a külső szigeteléssel együtt illetve a korszerű fűtés/hűtés rendszernek köszönhetően az energiaszámlák alacsonyak.
Öntözőrendszer kiépítve ( fúrt kúttal ), rejtett világítások, szír díszitő mészkő belső burkolatok, beépített fa konyhabútor, Siemens minőségi gépekkel, borovifenyő fa lépcsőburkolat és belső nyílászárók, riasztó és klíma kiépítve.
Igény esetén a további bútorzat is megbeszélés tárgyát képezheti ( opcionális ).
Külső homlokzati festés illetve a fa elemek újrafestése 2023-ban történt.
ÚJ hőszivattyús beltéri és kültéri készülékcsere is történt idén (2024-ben), LG készülék.
Méretek és elrendezés az alaprajzokon látható.
Az ingatlan ára: 159,9 MFt. kompletten, tartalmazza a kocsibeálló illetve a garázs árát is.
Birtokbaadás az adásvétel megkötésének napjától számítva kb. 2 hét!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
